Venta Apartamento Con Parqueadero Y Util - Sabaneta La Doctora
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Administración desde $ 200.000
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Ubicación
La Doctora, Sabaneta, Antioquia
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Área total | 58 m² |
|---|---|
Área construida | 58 m² |
Superficie de balcón | 1 m² |
Habitaciones | 2 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Depósitos | 1 |
Cantidad de pisos | 28 |
Apartamentos por piso | 1 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 0 años |
Estrato social | 4 |
Armarios
Balcón
Con lavandería
Piscina
Descripción
Venta apartamento con parqueadero privado y cuarto util para estrenar en edificio residencial que tiene permiso para rentas cortas tipo airbnb, booking, etcen Sabaneta Antioquia.
Ubicado enLa DoctoraSabaneta, ideal para negocios y turismo gracias a su ubicacion estrategica, costos accesibles, ambiente seguro y tranquilo, ademas de su conectividad con Medellin. Ofrece cercania a zonas comerciales, centros empresariales y atracciones naturales como el Ecoparque La Romera. Perfecto para quienes buscan comodidad, autenticidad y facil movilidad. Disfruta de la tranquilidad del entorno natural y seguro del Area Metropolitana de Medellin sin renunciar a la cercania de todo lo que necesitas. Ademas contando con accesibilidad de transporte dada su ubicacion cercana a la Estacion del Metro de Medellin y numerosas rutas de buses integrados.
El edificio esta ubicado a 5 cuadras del centro comercialAvesmaria, a pocas cuadras de la Universidad de Sabaneta, Universidad San Martin y Universidad Ceipa, a 3 minutos en vehiculodel Parque Principal de Sabaneta, y a 5 minutos del proximo Centro de Eventos y Convenciones de Medellin: Arena Primavera.
Alta valorizacion esperada por la ampliacion de la AvenidaEl Poblado y la construccion del mas grande Centro de Eventos y Convenciones del pais: Arena Primavera, lo que garantizara mayor ocupacion en rentas cortas o largas.
Caracteristicas del Apartamento con parqueadero privado y cuarto util:
Area 58mts2
Para estrenar
Piso 28 muy iluminado
Amplio balcon con hermosa vista a las montanas
2 alcobas
2 banos
Cocina integral
Zona de ropas
Sala comedor
Hermosos y excelentes acabados
La distribucion cuenta con un diseno en el que las paredes no lindan con otros apartamentos, prevaleciendo la tranquilidad y privacidad
Altura optima piso a techo del apartamento de 3,15 mts
Fotos de referencia, el apartamento no se vende amoblado ni decorado
El edificio cuenta con zonas comunes:
Ascensor
Piscina para ninos y adultos
Salon social
Zona de BBQ
Sauna
Turco
Cancha de futbol
Juegos infantiles
Sala de Cine
Gimnasio
Coworking
Porteria y vigilancia 24 hrs
Circuito Cerrado de TV
Informacion financiera:
Administracion: $200.000
Impuesto Predial anual: pendiente
Estrato 4
Precio de venta: $390.000.000
Precio por debajo de la sala de ventas de la constructora.Precio normal$446.500.000 + prima de altura de $6.500.000
El negocio inmobiliarioes una cesion de derechos de compra, y se realizara de la siguiente manera:
Valor al cedente: $160.000.000
Valor a la constructora: $230.000.000
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