Ubicación

Cl. 4 Sur 43b-8

El Poblado, Medellín, Antioquia

Características

  • Superficie total 205 m²
  • Área construida 205 m²
  • Habitaciones 10
  • Baños 4
  • Parqueaderos 2
  • Cantidad de pisos 7
  • Apartamentos por piso 2
  • Disposición Contrafrente
  • Antigüedad 30 años

Descripción

PENTHOUSE DUPLEX OVIEDO MILLA DE ORO rodeado de naturaleza en medio del mejor sector de la ciudad de MEDELLIN Pinos, Guaduas Nacimiento de agua.

Perfecto para invertir o para vivir tranquilamente en la ciudad. disfrute de una excelente vista, amplia zona verde, aire puro, sector tranquilo, seguro, de fácil acceso.

UBICACIÓN: OVIEDO-POBLADO-MEDELLIN considerada la MILLA DE ORO de la ciudad, al lado de los hoteles: Estelar Milla de Oro, Affinity, Novelty, Poblado Plaza, al lado del centro de ejecutivos del Poblado, a una cuadra del cc Oviedo, cc Santa Fe, Malls, Restaurantes, cafés, Distrito empresarial Santillana y Milla de Oro, torre utrabursatiles, Bancos, a una cuadra de la universidad EAFIT.

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA: Actualmente está habilitado como residencia de estudiantes de EAFIT y profesionales.

ESPECIFICACIONES:
*205 metros cuadrados DUPLEX
*10 habitaciones totalmente amobladas
*4 baños
*Área de recibo
*Comedor
*Cocina
*Zona de ropas
*2 balcones
*Techo interno con Posibilidad de construcción de Terraza de 28mts2 para un apartaestudio tipo loft
*2 parq privados independientes.
*Juegos infantiles
*Zona de yoga al lado del nacimiento de agua entre el espectacular bosque de guaduas
*Salón social BBQ
*Piso 7 con ascensor
*Administración $938.000 mensuales
*Predial $1.250.000 trimestrales

RENTABILIDAD: Normalmente renta 8.5m mensuales en promedio con los estudiantes de eafit y los extranjeros. En éste momento está rentando 7.5 millones mensuales debido a que idiomas eafit esta cerrada y no hay estudiantes extranjeros de intercambio, así que se bajaron los precios para rentarle a locales.

SE ENCUENTRAN 100% OCUPADAS Y RENTANDO LAS 10 HABITACIONES Y 1 PARQUEADERO
se tienen registros contables, estados de resultados y contratos con los residentes.

PEDIDO: $750.000.000 EL VALOR INCLUYE LA PROPIEDAD COMO TAL + AMOBLADO + KNOW HOW DEL NEGOCIO + ACREDITACIÓN + CLIENTES

***********PROMOCIÓN*************$650.000.000************

MOTIVO VENTA: INYECCIÓN DE CAPITAL

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Apartamentos en Venta

Cl. 4 Sur 43b-8, El Poblado, Medellín

$ 650.000.000
205 m² totales
10 dormitorios
4 baños
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Nombre

Daniel

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